Nieruchomościami są części powierzchni ziemskiej stanowiące odrębny przedmiot własności (grunty), jak również budynki trwale z gruntem związane lub części takich budynków, jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią. Nieruchomością więc jest działka gruntu, może być budynek jeśli jest posadowiony na gruncie oddanym w użytkowanie wieczyste lub wyodrębniony lokal mieszkalny lub lokal o innym przeznaczeniu.